Haus zum Kauf in Norden
Herrliches Anwesen mit Doppelgarage - am Feldrand

Beschreibung

In herrlicher Lage von Wiesen und Feldern umgeben präsentiert sich dieses wunderschöne Wohnhaus mit Doppelgarage. Die Wohn-/und Nutzfläche beträgt ca. 200 m². Im Kaufpreis enthalten sind zwei hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten sowie die überdachte Terrasse.

Die Doppelgarage verfügt über einen zusätzlichen Aufgang; der Platz über der Garage wurde als Büro genutzt.

Das ca. 1024 m² große Grundstück ist von wunderschönen Pflanzen gesäumt und bietet einen unverbauten Panoramablick mit viel Privatsphäre.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges Mauerwerk
-Kupfer Dachrinnen
-Doppelgarage
-Fenster mit Isolierverglasung
-Rollläden
-Brennwert-Heizung (wurde erneuert)
-Kläranlage 2020 erneuert
-Grundstück ist eingewachsen
-inkl. 2 Einbauküchen
-große Terrasse (überdacht)
-Grundstück ist Eigentum

Lage

Das Anwesen befindet sich in der Peripherie der Küstenstadt Norden (ca. 4 km). Die Stadt Norden steht für eine sehr gute Infrastruktur und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten; Fußgängerzone, Supermärkte, Baumärkte, Apotheken und Boutiquen, Restaurants. Ärzte und schulische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Bis zum Nordseeheilbad Norddeich sind es ca. 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt A31 ist in der nächstgrößeren Stadt Emden. Der nächste Flughafen ist Bremen. Norden hat einen IC/IR Bahnhof der Bundesbahn. Lassen Sie sich von den positiven Eindrücken dieser Immobilie begeistern.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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