Haus zum Kauf in Hooksiel
Hooksiel - Bungalow in 1A Lage

Beschreibung

Dieser beeindruckende Bungalow aus dem Jahre 1990 befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Hooksiel. Auffallend ist das gelungene Raumkonzept auf ca. 75 m² Wohn-/Nutzfläche, welches einen großzügigen und sehr gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse ermöglicht. Architektonisch durchdacht und als feine Doppelhaushälfte konzipiert.

Das Ferienhaus hat eine perfekte Süd-Ausrichtung und wird inklusive Mobiliar verkauft! In den letzten Jahren wurde das Haus als Ferienhaus vermietet, aktuell noch bis 28.2.2025. Vor Ort gibt es (auf Wunsch) eine zuverlässige Verwaltung die vom Käufer übernommen werden kann. Grundriss wird gerne nachgereicht.

Ein Highlight bei diesem Ferienhaus ist das pflegeleichte Grundstück in Südausrichtung, welches zum gemütlichen Verweilen einlädt: entspannen, genießen oder einfach die Seele baumeln lassen. Auch die schöne Terrasse fügt sich perfekt ein und macht die kleine Nordseeoase perfekt. Ein idealer Erholungs- und Entspannungsort in Hooksiel direkt an der Nordseeküste.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele, Aufgang, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, direkter Zugang zur sonnigen Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-Kinderzimmer, massiver Außen-Abstellraum.

Obergeschoss:
Komplettes Studio in offener Bauweise gehalten, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Alle Räume sind hell und freundlich.

-Massive Bauweise
-im Erdgeschoss 2 SZ + Bad
-im Obergeschoss Studio + Bad
-KS-ISO Fenster 2-fache Isolierung
-Rollläden
-Einbauküche
-Gasheizungsanlage
-Holzbalken in Sicht
-PKW-Abstellplatz
-pflegeleichter Garten
-Grundsteuer z.Z. ca. 260,-/p.A.

Lage

Manche Gelegenheiten bleiben einmalig: Sichern Sie sich diese interessante Bungalow Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und nur wenigen Minuten vom Strand.

Der Küstenbadeort Hooksiel gehört zu den beliebtesten Urlaubsregionen an der Nordsee. Hooksiel liegt nördlich von Wilhelmshaven direkt an der südlichen Nordseeküste.

Der charmante Sielhafenort mit historischem Ortsbild bietet Ihnen ein gesundes Reizklima, Wind und Weite, Sandstrand, einen wunderschönen Hafen; eine sehr gute Gastronomie, ganzjährig geöffnete Geschäfte, dazu zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wasserskilift, Sportboothafen, Surfrevier, Meerwasser-Wellenbad.

Sonstiges

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die reine Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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