Haus zum Kauf in Norden
Idyllisches Friesenhaus in Norden - gute Lage

Beschreibung

Dieses schöne Friesenhaus in idyllischer Lage der Küstenstadt Norden überzeugt durch eine ebenerdige Raumaufteilung und die direkte Nähe zur Stadtmitte und zum Strand. Das ca. 351 m² große, pflegeleichte Grundstück ist eine Oase der Ruhe. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 (Junkers Brennwerttherme) komplett erneuert.

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Diele, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen, großen Terrasse, eine großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, ein Kinder- / Gästezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, Abstellraum, Heizraum, Garage. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Anwesen wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohn-/und Nutzfläche von ca. 100 m².

Aktuell ist das Haus für ca. 6.000, - p.A. vermietet. Innenfotos nur auf Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Grundrisse wurden beim Eigenümer angefordert.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges Mauerwerk
-Beton Dachpfannen
-Zink Dachrinnen
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-2-fache Isolierverglasung
-Rollläden
-Junkers Gasheizung (Bj. 2016)
-Tel./Internet
-pflegeleichter Garten
-2 PKW-Stellplätze
-Garage

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Norden, in einer absolut ruhigen Lage. Besonders zu beachten ist fußläufige Lage in die reizvolle Innenstadt von Norden.

Hier finden Sie den Marktplatz und die Fußgängerzone mit vielen Boutiquen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ein Ärztehaus, verschiedene Schulen und Kindergärten gehören ebenfalls zum Stadtbild Norden. In nur ca. 4 km Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich.

Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.

Sonstiges

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die reine Nutzfläche der Immobilie. Der Anbau ist Nutzfläche. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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