Haus zum Kauf in Norden
Schönes Einfamilienhaus mit Blick € 219.000,-

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet ostfriesischen Charme mit einer modernen Ausstattung und einer liebevollen Modernisierung im Jahr 2018. Das Haus mit freiem Fernblick über Wiesen und Felder befindet sich auf einem ca. 759 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohn-/und Nutzfläche von ca. 110 m² in ruhiger Lage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem Essbereich. Ein neuwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Handtuchheizung, ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten sowie ein Keller.

Das Obergeschoss ist über eine schöne Holztreppe erreichbar und verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Weitblick, ein ebenfalls neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Der Spitzboden ist begehbar und bietet zusätzliche Abstellflächen. Ein Nebengebäude mit weiteren Abstellmöglichkeiten rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Die Übergabe des Hauses ist kurzfristig möglich.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-großer Wohn/Essbereich
-Einbauküche (2018)
-3 Schlafzimmer
-2 Tageslichtbäder (2018)
-neue Haustüre (2018)
-weiße Innentüren (2018)
-KS-ISO Fenster in Weiß
-2-fache Isolierverglasung
-Gasheizung
-Kaminofen im Wohnzimmer
-neue Bodenbeläge 2018
-neue Veluxfenster (2018)
-Garten ist eingezäunt
-Garage u. Nebengebäude
-Eigentumsgrundstück

Lage

Das Haus befindet sich in Norden in ruhiger Feldrandlage. Der Strand, Yachthafen mit ständigen Fährverbindungen nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Hier die wichtigsten Kaufkriterien des Hauses:

• ruhige, idyllische Lage
• optimal für lange Spaziergänge
• liebevoll modernisiert
• Eigentumsgrundstück
• kurzfristig verfügbar

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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